新着情報
物件情報・すべての物件、当社が直接ご依頼頂いています!-NEW!-
弊社では、売主様と直接相談の上、ご希望、問題点は何か、スケジュール管理はできているか等細かく打合わせを行い、売却活動を行っております。
相続不動産売却に特化した専門不動産会社(売主様へ)
弊社は、通常の不動産会社のように平たく不動産を扱うのではなく、売主様の「相続に関する不動産」に特化し取り扱っております。ご所有の相続不動産を適確に処理するには専門知識が必要です。
相続不動産の仲介業務を原則とし、なるべく高く売るのは当たり前とする中で、特に相続の場面では、当該代金を分割することも多くあり、相続に関する複雑な法務、税務等含め方向性を誤ると紛争や多額の税金がかかることも多いです。相続不動産は通常の不動産より多くの注意が必要なのは明白です。
このような状況でも通常の不動産会社の無料査定の広告をきっかけに丸投げ等し、囲い込みやたたき売りといった不動産業界の慣習により損をしている現状を変えるため、設立のきっかけとなった相続専門のみなづき法務事務所が相続に特化した不動産会社を考案し、会社形態になるまで社員を育成し設立されました。
相続司法書士、宅建士等国家資格者で構成された相続不動産売却の不動産会社
みなづき法務事務所のグループ会社です。外注ではなく不動産会社の内部に司法書士、宅建士、測量士等士業の不動産に特化した専門家のみで構成した不動産会社ですので、高い質の業務を行うことができます。国家資格を保有しない社員は弊社にはおりません。
困難な不動産の相続問題を解決するため、通常は「先生」と呼ばれる国家資格者含めた社員自体が、不動産業務の知識につき切磋琢磨し、質の高いコンサルティング業務を可能としております。
相続不動産売却案件につき・高度な個人情報管理徹底
不動産会社に仲介業務を依頼した場合、不動産会社は原則として、相続不動産で必要となることが多い、登記、測量、税金の手続き等については自分たちで行うことができません。
必ず司法書士等の専門家が下請けのように存在し、相談をしていますが、その際に個人情報についての取り扱いは、どうなっているのでしょうか。
ご自身が一度も会ったこともない専門家に個人情報が流されていることは言うまでもありません。いくら専門家といえども、マンションの1室で個人情報を管理しているようなものにも業務を委託するのですから恐いです。(※専門家の選定は不動産業者にとって都合のいい(規定では違反とされている紹介料含め)専門家に回すからです。)
弊社ではそもそもみなづき法務事務所のグループ会社として相続・不動産の専門家により構成された会社ですのでこのようなことはございません。
予約制による質の高い相続不動産売却相談
通常の不動産会社のように、すぐに受付の方が相談を聞きながら売るためだけの相談をすることは致しません。そもそも相続不動産は、売るためだけの相談では解決できない問題が多く存在することが多いので「まず営業がとにかく依頼を先にとってそこから進めましょう」ではご依頼者様に損害を与えることもあります。
しかし、仲介業務の依頼は成約するまで無料ですから、時間の経過や法務、税務につき不動産会社が責任をとってくれることもありません。
これではせっかく依頼したのに何も解決されないまま時間が経過していくといったことが本当によくあります。弊社は時間を大切に活用させて頂き、不動産売却の中でも他にできることをご提案しながら進みます。
このような相談を念入りに行いながら進む関係上、まず、ご予約の上、しっかり相続の相談をさせていただきます。※相談自体ご予約制ですので内容によりご相談をお断りすることもございますので予めご了承ください。