新着情報
物件情報・すべての物件、当社が直接ご依頼頂いています！-ＮＥＷ！-
弊社では、売主様と直接相談の上、ご希望、問題点は何か、スケジュール管理はできているか等細かく打合わせを行い、売却活動を行っております。
相続不動産売却に特化した専門不動産会社（売主様へ）
弊社は、通常の不動産会社のように平たく不動産を扱うのではなく、売主様の「相続に関する不動産」に特化し取り扱っております。ご所有の相続不動産を適確に処理するには専門知識が必要です。
相続不動産の仲介業務を原則とし、なるべく高く売るのは当たり前とする中で、特に相続の場面では、当該代金を分割することも多くあり、相続に関する複雑な法務、税務等含め方向性を誤ると紛争や多額の税金がかかることも多いです。相続不動産は通常の不動産より多くの注意が必要なのは明白です。
このような状況でも通常の不動産会社の無料査定の広告をきっかけに丸投げ等し、囲い込みやたたき売りといった不動産業界の慣習により損をしている現状を変えるため、設立のきっかけとなった相続専門のみなづき法務事務所が相続に特化した不動産会社を考案し、会社形態になるまで社員を育成し設立されました。
相続司法書士、宅建士等国家資格者で構成された相続不動産売却の不動産会社
みなづき法務事務所のグループ会社です。外注ではなく不動産会社の内部に司法書士、宅建士、測量士等士業の不動産に特化した専門家のみで構成した不動産会社ですので、高い質の業務を行うことができます。国家資格を保有しない社員は弊社にはおりません。
困難な不動産の相続問題を解決するため、通常は「先生」と呼ばれる国家資格者含めた社員自体が、不動産業務の知識につき切磋琢磨し、質の高いコンサルティング業務を可能としております。
相続不動産売却案件につき・高度な個人情報管理徹底
不動産会社に仲介業務を依頼した場合、不動産会社は原則として、相続不動産で必要となることが多い、登記、測量、税金の手続き等については自分たちで行うことができません。
必ず司法書士等の専門家が下請けのように存在し、相談をしていますが、その際に個人情報についての取り扱いは、どうなっているのでしょうか。
ご自身が一度も会ったこともない専門家に個人情報が流されていることは言うまでもありません。いくら専門家といえども、マンションの1室で個人情報を管理しているようなものにも業務を委託するのですから恐いです。（※専門家の選定は不動産業者にとって都合のいい（規定では違反とされている紹介料含め）専門家に回すからです。）
弊社ではそもそもみなづき法務事務所のグループ会社として相続・不動産の専門家により構成された会社ですのでこのようなことはございません。
予約制による質の高い相続不動産売却相談
通常の不動産会社のように、すぐに受付の方が相談を聞きながら売るためだけの相談をすることは致しません。そもそも相続不動産は、売るためだけの相談では解決できない問題が多く存在することが多いので「まず営業がとにかく依頼を先にとってそこから進めましょう」ではご依頼者様に損害を与えることもあります。
しかし、仲介業務の依頼は成約するまで無料ですから、時間の経過や法務、税務につき不動産会社が責任をとってくれることもありません。
これではせっかく依頼したのに何も解決されないまま時間が経過していくといったことが本当によくあります。弊社は時間を大切に活用させて頂き、不動産売却の中でも他にできることをご提案しながら進みます。
このような相談を念入りに行いながら進む関係上、まず、ご予約の上、しっかり相続の相談をさせていただきます。※相談自体ご予約制ですので内容によりご相談をお断りすることもございますので予めご了承ください。
実際のご依頼者様の声
東久留米市土地・相続不動産の売却（成約）
（和光市在住・40代女性）
この度は大変お世話になりました。HPを見て訪問させて頂いてから手続き完了までの間、全く不安も感じることなくスムーズにまた無駄のないご丁寧なご対応に感謝致します。最初から先を見据えての流れづくりお客様の立場に立っての行動、またグループ会社として不動産の方もあり、連携もしっかりされていらっしゃったと思います。知人から色々相談にのることが多いですのでもし、そのような案件があった際にはご紹介させて頂きたいと思います。ありがとうございました。
北区相続マンション及び戸建借地の売却（成約）
（朝霞市在住・50代男性及び奥様）
この度は住所・氏名変更又不動産売買の件で大変お世話になりました。安津畑先生（弊社司法書士）又不動産担当者様にご尽力頂き感謝致しております。（無事売却も済み）「その間も説明もわかりやすく助けられました。」ありがとうございました。今後共宜しくお願い致します。
葛飾区相続不動産工場の売却（成約）
（葛飾区在住50代女性）
師走に入り寒い日も多くなりましたがお変わりありませんか。今年1年ありがとうございました。主人を亡くし、どうしたらと思い悩み相談にのって頂きました。遺産のことなど細かいことも助言をいただき無事終えることができました。その後、奥戸の家（工場）の売却の件へもお手伝いいただきました。主人の仕事の件で思ったより売る為の検査などいろいろあり、そのたびにお手伝いいただきました。
買って下さる方が決まってからもまたお手数をかけることが多く、何度も足を運んでいただき聞いて下さったことで無事成立したと思います。紹介して頂いた各業者の方々（※弊社グループ）も皆様丁寧に対応して下さり助かりました。いろいろ気づかないことが多かったと思いますが、最後までサポートして頂き無事すべてが終了できました。安津畑さんにお願いできて本当に良かったです。今年1年いろいろありましたが、私たち親子もがんばって前に進みたいと思っております。・・・
相続関係不動産売却取り扱い業務
通常の仲介ではなく、相続不動産の売却に特化したご提案をおこない、なるべく高く売れるよう仲介業務を行います。宅建業の資格をもった司法書士や行政書士が相続の相談を最初に受けて進むこともできます。
「相続が発生したが、共有不動産の売却で話がつかないので、自分たちの部分だけ買い取って欲しい」このような状況でも、弊社はご相談に応じます。様々な視点から多角的にアドバイスを行い、買取を行っています。
「認知症で意思確認ができず、不動産売却できず困っている」このような場合でも弊社は司法書士が設立した会社ですので、司法書士の相談により成年後見制度その他状況により法律上的確な判断をもとに不動産の売却が可能になります。
「信託」というと銀行をイメージされる方が多いのですが、実は、親族間での信託が存在します。信託に精通した司法書士行政書士が相談することにより、状況に応じますがご依頼者様に適した高度な不動産売却を可能にしております。